紅網長沙12月19日訊(記者 鄒雙)離2014年結束,只剩下不到兩周的時間,今年形式錯綜複雜的樓市,正式邁入了收官時刻。雖然眼下部分樓盤選擇了偃旗息鼓,但更多的樓盤卻以全新開盤和啟動大優惠政策做好了最後的衝刺準備。
  相比上周末,只有3個項目開盤,據紅網不完全統計,本周末(12月20日-12月21日)長沙樓市開盤呈噴發的趨勢,共有9個項目計劃入市。其中包括5個純新盤,4個老盤加推。從產品類型上看,差異化明顯,涉及洋房、別墅、公寓、商鋪等各類物業。
  12月20日-12月21日開盤預告:
  
  萬科魅力之城110-120㎡三至四房電梯精裝洋房預計12月20日開盤。項目另有90-124平米精裝房,均價7000元/平,現有1萬抵3萬優惠。
  中冶中央公園預計於12月20日首次開盤,主推130-182平洋房與87-125平高層房源,1萬抵2萬認籌優惠中。
  嘉和城商鋪預計12月21日開盤,主推8-72㎡街商鋪VIP最高享1萬抵4萬,總價19萬起。
  金橋國際市場集群家居建材城將於212月20日開盤,主力排鋪面積:38-97平。同時在售百貨副食城35-75平排鋪,價格區間:6000-15000元/平,購鋪全款8折,按揭82折。
  熙庭原著2期126-184㎡新品預計12月20日推出,起價4398元/㎡,買房送太陽能、普羅巴克指紋密碼鎖等。此外,項目另有1期現房在售,126-219平洋房,最低4398元/平。4、5號棟219-240平聯排別墅,180萬/套起。購房一次性付款享98折,分期付款99折。
  南山雍江匯12-280㎡臨街商鋪預計12月20日開盤,1.3萬元/㎡起,認籌2萬享5萬。另有88-183平米房源在售,折後價格區間為9000-11000元/平。8號棟88-107平房源,折後價格區間為6000-7000元/平。團購交1萬立減8萬。
  樂尚城正在認籌中,預計12月21日開盤,主推一期70-120平房源,5588元/平米起,開盤單價直減268元/平。
  五礦萬境水岸三期15、16、17、18號棟75-170平新品預計12月20日開盤,認籌8千抵5萬,買房即享砂子塘小學與雅禮中學雙學位。另有40-240平商鋪,1.3萬/平起。
  博雅例外預計12月20日開盤,主推1棟45-109平房源,起價5399元/平,均價5800元/平。目前VIP認籌正在進行中,首付3萬起,2014年底-2015年還清首付款,限量100套。
  12月成交企穩後期市場可期
  
  在系列利好政策的刺激下,長沙各大房企藉此契機,爭相推盤。12月以來大量的房源推向市場,加上購房者信心逐步恢復,近幾周開盤成交數據也呈現出上漲趨勢。
  以上周為例,湖南中原研究中心監測數據顯示,上周末開盤的泰禹雲開一品推出9#全部房源及1#、3#部分房源,共220套,開盤當日成交115套,去化率52.27%。
  “在當前海量的市場貨源重壓力下,各項目更應積極營銷,主打產品價值差異化,和價格的真實惠。”湖南中原地產研究中心分析稱,今年以來,政策面經歷了限購放鬆、限貸放鬆,降息等一系列的調整,12月成交延續企穩勢頭,中央層面利好消息持續,後期市場可期。  (原標題:長沙樓市年底全力衝刺 本周末9個項目開盤)
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